Что понимается под термином "нормальный износ" в договоре аренды ???
Договор аренды магазина. До аренды был сделан евроремонт. Арендатор освободил магазин, но есть повреждения:
1. пробиты пластиковые панели на стенах
2. на стенах из гипсокартона есть царапины , углы сбиты
3. на половой плитке узоры от плохой уборки. и т.д.
По договору арендатор обязан сдать магазин в испавном состоянии с учетом нормального износа.
Имею я право требовать восстановить все до первоначального состояния???
Что в данном случае будет НОРМАЛЬНЫМ ИЗНОСОМ???
нада посоветоваться с юристом и оценить с ним здание и у них должен быть документ потверждающий что это нормальный износ
любой материал имеет нормативный срок эксплуатации. енсли срок эксплуатации не окончен то либо эксплуатировали с нарушением либо приняли на эксплуатацию уже в слегка разбитом состоянии. В этом случае какой же нормальный износ?
Под нормальным износом понимается естественный износ помещения, который мог произойти за время аренды. Пробитые пластиковые панели и сбитые углы нормальным износом не считаются, однако нужно смотреть акт приёма передачи, если в нём указано, что панели и стенки передавались без повреждений, можно предъявлять претензии к арендаторам
нет.... это и есть нормальный износ.... по полу ходили - он портился, пластиковые панели тоже не вечные... .
конечно нужно судить по характеру этих повреждений....