Жэу, решение спорного вопроса с соседями
на трубе общего стояка на кухне собирается конденсат.
соседи снизу утверждают, что мы их затопили
все усложняется тем, что сосед работает кем-то из руководителей в жэу.
приходил сейчас сантехник, мне сказал, что ничего не понятно надо
разбирать стояк, через пять минут соседу он сказал что мы их топим и у
нас вода под раковиной. показать где именно вода отказался.
сосед грозится, что завтра вызовет техников и составит акт что мы их затопили.
для доступа к общему стояку требуется снимать шкафы, предусмотренные планировкой, читай - ломать стену. мне это делать совершенно не хочется.
вопрос, собственно, что делать?
Начните с написания заявления в ЖЭУ с претензией на не выполнение сантехником своих обязанностей, т. к. при осмотре стояка он должен был составить акт выполненых работ и дать вам его на подпись. Срок исполнения - сразу. Это к вопросу о воде под раковиной. Потом вызывайте комиссию из ЖЭУ для осмотра стояка без разбора конструкций, предусмотреных проектом квартиры. Пусть придут и составят тоже акт. Т. к. доступ к стоякам должен быть по проекту. И сошлитесь на ранее бывшую ситуацию. Срок исполнения - 1 раб. день. Так же пишите в ЖЭУ жалобу на самоуправство соседа (злоупотребление служебным положением). Во всех заявлениях пишете: "прошу ответить в установленные законодательством сроки для предоставления документов в Жилищную инспекцию".Так же затребуйте заказным письмом от соседа акт по затоплению и пошлите уведомление о вашем намерении вызвать независимую экспертизу, для чего вам надо "согласовать в письменном виде время доступа в спорное жильё".Это вы пишете в уведомлении и ждёте ответа. Сосед вам ничего не ответит или откажет. У вас будут на руках необходимые документы, чтобы вас не доставали. В случае дальнейшей истерики соседа вы отправите жалобу в Жил. комитет с приложением всех бумаг.
А вы сами были у соседа, видели, что происходит у него? Возможно, у него действительно мокрый потолок и нужно принимать меры по устранению. Он же не просто так это затеял. Вы рассуждаете со своей позиции, что не хочется разбирать шкафы. А если бы вас топили жильцы сверху, вы бы тогда по-другому рассуждали. Шкафы могут разобрать и собрать работники ЖЭУ. Об этом можно договориться с руководителем-соседом. Нужно договариваться, а не ругаться.
Всех на хрен послать и независимую экспертизу.