Стоит ли брать участок с таким фундаментом ?
Привет.
Есть намерение купить участок 10 сот с фундаментом из ЖБИ блоков длиной 2,5 м шириной 0,5 м. Участок расположен в нормальном месте, коммуникации в 20 метрах. Проблемма в самом фундаменте он размером 12*12 метров, высотой в два блока, был поставлен 15 лет назад, из-за этого сверху он уже начал сыпатся, нет ни одного прямого угла все осыпались, на самом блоке, еще почемуто он просел в средине со всех 4-х сторон на 30 см приблизительно, почему не понятно, где-то читал что нельзя оставлять фундамент не нагруженный. Сразу скажу фундамент пытались возводить две девушки под руководством парня (рассказали соседи). Подушка фундамента выполнена из крупногабпритных кусков расколотого блока, залитых бетоном неизвестной марки и толщены, сверху блоки в два ряда, при этом первый блок ушел в землю всего на половину своей высоты.
Нахожусь в средней полосе РФ, хочу дом из пеноблоков в два этажа с обкладкой наружной стены силикатным кирпичем, цена участка для моего региона довольно высокая, но вот удобство его расположения это плюс. Если оценивать этот участок, взять отдельно стоимость блоков и участка, то стоимость самого участка соответсвтует средней цене в моем регионе.
Посоветуйте чего делать стоит ли связыватся, переделывать фундамент не хочется, максимум только усилить его сверху армированным бетоном высотой в 30 см, или лучше не связыватся ?
Короче смотреть нужно, если фундамент сам еще крепкий то можно с верху залить пояс жесткости с арматурой и ни чего с ним не случится. Конечно зависит от самих блоков из чего они сделаны. В худшей случае можно весь периметр залить стяжкой но это то же самое, что заливать новый фундамент.
ПРежде чем строить придется его демонтировать и заливать новый На этот ставить опасно
Лучше покупать чистый участок без фундамента . Фундамент это основа дома . И какой фундамент зависит прочность и долговечны сеть самого строения . А этот простоял 10 лет разрушится просел и без нагрузки . Что с ним будет с нагрузкой . Так что лучше отказался
Какой грунт? Если скальник, то можно армированый пояс залить и строиться. Но вообще фундамент это такая вещь на которой экономить нельзя ни в коем случае. Так что лучше залить новый. А из того баню сделать.
трудно сказать не глядя - но если основа пошла - не факт что остановилась - лучше переделать