Большая квартира в плохом районе, или маленькая в хорошем?

Хочется просто поинтересоваться, что вы бы выбрали: молодая семья, живем в Англии с недавних пор. Есть маленький ребенок. Речь идет о съеме жилья. Не можем определиться. Снимаем двушку (2 спальни+гостиная) с комнатами нормального размера, большой кухней в районе, где 99 % наших соседей- мусульмане. Нашли за такую же цену квартиру в очень хорошем районе, количество комнат такое же, но спальни жутко маленькие ( обе около 2х2 кв. метра) + маленькая кухня совмещена с гостиной (гостиная в принципе нормальных размеров). И не можем определиться, что лучше- нормальная квартира в черном районе, или маленькая в белом? У нас ребенок, через несколько лет в школу, хотим жить долго в одном месте, как скоро сможем купить собственное жилье, пока непонятно..