Я беру квартиру в ипотеку, я-заёмщик, мне одобрили сумму в банке ипотеку но не полную, нужно ещё доодобрить 600000 р.,

Близкие родственники не проходят под созаемщика, так как большая кредитная нагрузка у них много кредитов открытых, Для этого привлекается незнакомый человек, который просто выступает созаемщиком (поручителем), будет ли он иметь права на мою квартиру или долю в ней?