Все гораздо проще!
Пишете письменное заявление о протечке и проблемах. ссылаетесь на Закон. по которому ТСЖ обязано отремонтировать, а если получаете отписку, то с этой бумажкой. точнее сканом . через сайт жилиспекции заявление на ТСЖ о не соблюдении требований Закона и поверьте и деньги найдутся и крышу отремонтируют.
