в квартире прописано 3 человека, собственником является пенсионер, какие льготы и в каком размере ему положены?

Никаких

только в расчете на него самого и ему одному

пусть в собес сходит и выяснит

такие льготы предусматриваются региональными, либо местными нормативными актами, поэтому проще все узнать в соц. защите района (города)

Возможно, никаких. Может у него пенсия высокая.

надо знать совокупный доход

Льготы - исходя из 1/3. Субсидии, сходя из совокупного дохода всех.