Как сделать так, чтобы мой ребенок стал единственным наследником нажитого имущества в нашем браке с мужем?

У мужа есть дети от первого брака, все заработанное в первом браке муж оставил им. Мы хотим обезопасить нашего общего ребенка.
Законен ли следующий договор или его легко можно оспорить в суде: Все имущество, приобретенное в браке, является собственностью супруги. При разводе по ее инициативе, она должна половину имущества подарить (переписать) на супруга (чтобы его обезопасить). И если имущество уже после составления договора будет записано на мужа, то будет ли оно фактически собственностью жены, т. к. по условиям бр. договора все принадлежит ей? Записать недвижимость хотим на мужа, т. к. у него есть льготы по коммунальным платежам. Спасибо за ответы.