Отец по завещанию оставляет мне комнату в коммунальной квартире. Могут ли соседи опередить и выкупить ее?

Вы купить у кого ?
Если это была собственность вашего отца.
Если завещал он её вам.
Если вы, после его смерти, вовремя вступите в наследство и оформите собственность на себя.
То как и у кого они смогут её выкупить ?
Поменять замки и не пускать вас они конечно могут.
Но это будет не законно. И суд будет на вашей стороне.

вы можете ничего не продавать