Новостройка без техэтажа, последний этаж, прогревается ли потолок или промерзает зимой ?
Хотелось бы услышать реальные отзывы от жильцов которые проживают в новостройках без техэтажа на последнем этаже . Меня больше всего интересует потолок . Сейчас крыши делают по новым технологиям и не надо сравнивать с хрущевками . Сейчас крыши монтируют толстым пирогом состоящий из слоя пароизоляции, два слоя пенопласта общей толщиной 22 см., слой керамзита, стяжка бетонная и два слоя гидроизоляции ( техногиколь ) . Многие напишут что в квартире душно, я с вами соглашусь . Душно это от потолка который перегревается или от окон которые выходят на солнечную сторону? Это большая разница так как и на нижних этажах так же будет душно из за солнечной стороны . Неужели от такого пирога может нагреться потолок !?!Я согласен что в хрущевках он может прогреться и так как там кроме керамзита и рубероидах больше ничего нет !
В чем вопрос не улавливаю.
Описанная теплоизоляция кровли достаточна для центрального к примеру региона. А тех этаж вовсе может не спасать от отсыревания потолка при отсутствии теплоизоляции на плите перекрытия.
В любой многоэтажке, даже 5-этажке, чем выше, тем будет более душно. Дело не в наличии техэтажа. Дело в восходящем потоке нагретого воздуха вдоль стен, препятствующему нормальному проветриванию квартиры через окно. Кроме снижается эффективность вентиляции, устроенной как правило по естественному принципу. Еще хуже когда вентканалы "по современному" выходят на тех этаж и оттуда воздух выходит через жалюзи. Эффект усугубляется плотной застройкой и закатыванием в асфальт и пластиковые площадки придомовой территории.
При чём здесь отзывы?
Достаточно взять ИК-термометр и проверить температуру потолка в нескольких точках, а потом сравнить её с температурой воздуха в помещении, измеренной термометром, помещенным в цилиндрический экранированный фольгой и продуваемый кожух...
Вероятнее всего, потолок просто разогревается потоком горячего воздуха, который «течёт» по внешней стене, разогретой за день солнышком и затекающим в оконные проёмы (((
Если есть северные окна, проветривайте квартиру через них. Если нет, то открывайте окна перед рассветом, когда стены уже успели остыть, а потом закрывайте сначала восточные, а потом и остальные по мере поворота солнышка к этим стенам)))
снимали в 12 этажке квартиру, как там был устроен потолок - хз, дом 90х годов, тех этажа не было, летом потолок был теплый, с апреля по начало августа прожили и сьехали, невозможно было.
Не совсем современный дом, но и не хрущёвки. Середина 80-х годов застройка, без технического этажа. 9-этажка, кирпичная, толстые стены. На 9 этаже жили наши друзья. Летом в 9 часов вечера сидели у них в гостях и просто задыхались (солнца, естественно, уже не было). Зимой на кухне примерно 1/3 потолка чёрная (протечек нет).
Мы живём на 10-м последнем этаже, построен в середине 90-х, хороший подэтаж. Стены и потолок не чернеют. Летом жарко, конечно (Крым всё-таки), но такого, чтобы пластом от жары лежать - нет.
Побелите известью или покрасите белилам свою крышу будет прохладно