Жена дала ген. доверенность на продажу квартиры, муж согласие .. кто имеет право оспорить сделку по дов.?

Question

Жена дала ген. доверенность на продажу квартиры, муж согласие .. кто имеет право оспорить сделку по дов.?

Rustam Babaev Ученик (20), на голосовании 3 года назад

Квартира была куплена матерью мужа в 1999 году, но оформлена по договору купли-продажи на его

жену, так как он много пил . В 2008 году они развелись, и 2018 решили поделить квартиру, жена

написала ген. доверенность на троюродного брата мужа, а муж дал нотариальное согласие; троюродный

брат мужа оформил квартиру на свою мать по договору купли -продажи без передачи денег.. Если мать

брата продаст квартиру реальному покупателю и например официально не передаст им деньги, кто из

них может оспорить квартиру? Может ли оспорить муж, если он сам дал согласие на продажу или

только жена, как доверитель... С кого из них надо брать подтверждение что деньги им были переданы ,

только с жены или мужа тоже? Как должны офомляться и подтверждаться бумаги что деньги были

переданы официально? В случае если передачу денег не оформить официально кто будет нести

ответственность в случае оспаривания сделки со стороны жены или мужа? Какие последствия для

реального покупателя ?

Answer 1

Оспаривание это признание договора купли-продажи недействительным в результате обращения в суд заинтересованного лица. Договор будет признан недействительным, если истец докажет, что в ходе совершённой сделки его права на квартиру не были учтены, или были нарушены. Инициатором оспаривания могут выступить наследники, дети, родители и другие родственники продавца и даже жена если передумает, его кредитор, и другие лица. Срок давности при оспаривании сделки – 1 год с момента, когда заинтересованное лицо узнало о нарушении своих прав. Вообще необходима консультация у юриста там вам все точно поведают кто и что.

Answer 2

После оформления сделки независимым нотариусом по доверенности, будет уже сложно что-то оспорить т. к. нотариус проверит все документы, включая доверенность.

Answer 3

Sfera Искусственный Интеллект (179786) 3 года назад

лень читать доверку можно отозвать как и дарственную

Кайно БлэкПросветленный (21272) 3 года назад

Дарственную отозвать практически нельзя читайте ГК РФ

Лиана Искусственный Интеллект (140603) Кайно Блэк, По суду можно.

Answer 4

Сделку оспаривает жена, т. к. она не получила деньги, часть которых она должна отдать мужу за его долю в квартире (1/2).

Answer 5

Оспорить может любой, кто посчитает, что его права нарушены этой сделкой.