Продажа квартиры после смерти супруги

Question

Продажа квартиры после смерти супруги

|)mitriy |\|ik Ученик (150), на голосовании 4 года назад

Квартира куплена в браке, но собственник только муж /основание купля продажа и регистрация собственности более 10 лет/. жена скончалась год назад, до смерти более чем год совершенно летний сын проживал в другом городе и проживает он студент, квартиру решили продать, вопрос - имеет ли право наследования сын, если да, то может ли он написать через нотариуса отказ от наследования? могу ли я продать квартиру или в течение трех лет после смерти матери он может претендовать на наследство данной квартиры - как быть? покупателей волнует данное обстоятельство! за ранее спасибо!

Дополнен 4 года назад

дело не в том что сына лишат доли в квартире, а продать квартиру без проблем для покупателя на будущее в течене трех лет он может предьявить на долю. на самом деле он согласен на продажу, а с юр точки зрения слова к делу не пришьешь вот и возникла проблема как сделать и что надо для этого, без жил площади он не останется

Answer 1

А с какого перепуга сын должен оказываться от законной жилплощади?

Answer 2

Канифоль Мудрец (16964) 4 года назад

И что что квартира оформлена на мужа? Ключевое то, что она куплена в браке. Сын имеет право на 1/2 доли матери. И он, что не вступал в наследство? Уже год как никак прошел.

|)mitriy |\|ikУченик (150) 4 года назад

просто так получилось, что упустили этот вопрос, коснулись сейчас на продаже, состороны покупателя беспокойство, что вдруг сын спустя время захочет вернуть свою долю

Канифоль Мудрец (16964) |)mitriy |\|ik, стоит обратиться к нотариусу

|)mitriy |\|ikУченик (150) 4 года назад

ясно, что и сделаем, спасибо за ответы

Answer 3

нсли сын не обращался к нотариусу за оформлением наследства на половину супружеской доли покойной и не принял фактически ничего из ее наследства - то он может претендовать на что захочет, но вот получиь - только с согласия отца. Так что продать квартиру откц может совершенно спокойно

Answer 4

Анна Орлова Искусственный Интеллект (212017) 4 года назад

Ситуация может быть любой. И муж может продать, и сын претендовать. Но лучше все оформлять правильно. И наследственное дело открыть. И от наследства своей доли отказаться. Чтоб не было проблем в будущем. В наследственную массу вошла только эта квартира?

|)mitriy |\|ikУченик (150) 4 года назад

было еще по банковским счетам и тоже после срока 6 месяцев, но отказ оформили без проблем, а про квартиру просто в силу отсутсвтия знаний упустили этот вопрос во время /прошляпили и коснулись сейчас на продаже/

Анна Орлова Искусственный Интеллект (212017) |)mitriy |\|ik, к нотариусу. Если оформил отказ от наследства, а не конкретно от этого счета- то уже и не надо больше.

|)mitriy |\|ikУченик (150) 4 года назад

только конкретно на счет, про недвижимость упустили, надо по новой делать я так понимаю, в общем к нотариусу, спасибо за ответы

Анна Орлова Искусственный Интеллект (212017) |)mitriy |\|ik, только на этот раз уж лучше сразу от всего наследства отказаться. Чтоб больше не бегать, если ещё что обнаружится)

Answer 5

Серый Искусственный Интеллект (228123) 4 года назад

Если сын не принял наследство, то он только через суд сможет попытаться восстановить срок для его принятия и принимать у нотариуса.

|)mitriy |\|ikУченик (150) 4 года назад

нам как раз не надо принимать, нам необходимо правильно оформить отказ, что бы покупатель был спокоен, что сын не передумает после сделки и не захочет вернуть долю от квартиры, именно для спокойствия покупателя

Answer 6

МиБ Право юридические услуги Юрист. Стаж работы более 20 лет. 4 года назад

О каком наследовании речь, если собственник супруг, а не почившая супруга? Да, квартира куплена в браке и делилась бы, как совместно-нажитое имущество при разводе, но если супруга не являлась собственником, то и квартира в наследственную массу не входит.

Кайно БлэкПросветленный (21795) 4 года назад

Эм а может изучите семейный кодеукс? Полезно для общего развития.
Квартира совместно нажитеое имущество и плевать на кого оформлено, а значит поле смерти супруги на её долю в размере 1/2 доля в праве на квартиру есть два наследника: муж и сын. Почему сын не вступил в права наследства другой вопрос.

МиБ Право юридические услуги Основным направлением нашей работы является юридическое и кадровое сопровождение юридических лиц. (1382) Кайно Блэк, да, прошу прощения, посмотрел ППВС по данному вопросу. Вы правы.

taiv 2006Просветленный (43079) 4 года назад

Давить таких "юристов" надо. Такие вопросы надо знать как азбуку, если уж Вы себя пытаетесь позиционировать как юриста

Answer 7

Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается, согласно ст. 1158 ГК РФ. Поэтому если сын отказался от денег, то значит отказался принимать наследство. Ни на что претендовать он теперь не вправе.