Еще раз о наружном утеплении фана и участка вокруг. ??

В общем: в кровельной панели строителями варварски было пробито отверстие под фан (в 66 году после землетрясения не дожидались выпуска спец. панелей; а коронок по бетону и буров не было).
К ошметкам арматуры приваривали куски труб, уголков, и ар. меньшего диаметра;
между ними и по ним -пустотный кирпич, стяжка ..керамзит, рубероид.
Керамзит за 50 лет кровельных ремонтов ..вымелся )), что со стяжкой не ведаю, кровельное покрытие отдирать ради интереса не рискну)).

Конденсирует не столько сам фан, сколько металлическое крепление под него, и пустотный кирпич чудненько охлаждается. Площадь образования конденсата порядка 10 - 15 в радиусом вокруг фановой трубы в кирпичной имитации перекрытия.
Про Жэк не поминать ))
Со стороны вентшахты к проблемному месту не подобраться ((.

Мелькнул нынче варварский способ утеплить место вокруг фана и часть его до оголовника, воздвигнув имитацию утеплённой обсадной трубы
1.у жестянщика заказать усеченный конус из оцинковки (диам по низу см. 50), посадить на герметик, внутри запенить, соединение с фаном по верху через уплотнитель (гармошку резину -переходник со 100 на 150).

2.Использовать пластиковые ведра (ставить одно на другое ), подпенивать ..
принцип тот же, что в 1 варианте.

Получаем: утепление площади кровли вокруг фана, по проекции пустотного сили. кирпича и сварных мет. участок + защита от протекания кровли по этому участку (ежели таковой есть.. или будет )).

Слушаю ваши суждения и предложения ?