Вопрос по БТИ и оценке квартиры.
Подскажите. ждем получение ключей в Новостройке по ДДУ. Хотим начать быстрее делать ремонт и перепланировку в квартире. Дом монолитный перегородки из газобетона, даже не привязанные к потолку, мокрые зоны не трогаем. Хотел бы узнать как правильней, в какой последовательности действовать? Квартира в Ипотеке.
На сколько я понимаю: После получения ключей сразу заказать оценщика ( для Банка по Ипотеке, или не нужно?) Затем вызвать БТИ что бы паспорт составили? Или БТИ уже был при приемки дома от застройщика и мне его не нужно вызывать?
Важный момент как грамотно поступить что бы после сдачи дома максимально быстро начать перепланировку (ее оформление и т. д. начать уже позже) и ремонт.
Не нужно мне писать про то что квартира у банка в залоге и т. д.
Если не сталкивались с подобным и читаете как нужно по "закону" , можете даже не отвечать.
как может вопрос ТАК прийти в голову?
какая на.. р перепланировка До согласования проекта? тем более, о какой перепланировке может идти речь без согласия залогодержателя?
Иногда желательно вспоминать, что голова дана еще и для того, чтобы думать. Если это жилье приобретено в ипотеку, то предполагается, что оно в залоге у банка. Банк давал кредит под залог жилья, указанного в проектной документации. Если я не ошибся, то любое изменение планировки возможно с согласия залогодержателя. Иначе, можете получить требование о досрочном погашении кредита. Сомневаетесь, перечитайте Ваш кредитный договор, получите исчерпывающую информацию.
БТИ канули в лету, начиная с июля 2012 года по всей России их сменили кадастровые инженеры.
Обратись к профи. Вот инфа.
Покупка квартиры в новостройке — значимый шаг, который требует ответственного подхода. Даже если ваш застройщик обладает хорошей репутацией, стоит доверить приемку профессионалам. Мы предлагаем квалифицированные услуги по приемке квартир от известных застройщиков ПИК и САМОЛЕТ. Наши эксперты тщательно проверяют все аспекты: от бетона до отделки, гарантируя вам уверенность в качестве покупки.
Перечень услуг включает:
- Приемка квартиры без отделки (в бетоне): Экспертная проверка соответствия строительным нормам и требованиям. Оценка качества проведенных работ.
- Приемка квартиры с отделкой: Анализ готового объекта для оценки выполнения всех заявленных обязательств, включая отделочные материалы и конструкции.
Мы специализируемся не только на приемке, но и на защите ваших интересов. В случае выявления недостатков мы помогаем взыскать компенсации с застройщика. Наша работа основана на принципе "оплата за результат". Это значит, что вы не платите за наши услуги, пока не получаете положительный результат.
Заключение договора с нами предоставляет вам бонус: бесплатная приемка в подарок. Мы гордимся тем, что состоим в реестре НОПРИЗ и обладаем всеми необходимыми лицензиями и сертификатами для приемки квартир по актуальным правилам и стандартам.
Стоимость услуг зависит от сложности объекта, его площади и необходимости использования специализированного оборудования, однако всегда остается доступной для наших клиентов. Прозрачная система ценообразования позволяет вам понять каждую деталь наших услуг.
Не рискуйте, доверяйте профессионалам! Узнать больше о приемке квартир и наших тарифах вы можете на нашем сайте #Приемка_квартир_в_Москве_и_Московской_области https://expert-nadzor.ru/ А там смотри сам.
Для согласования перепланировки в администрации района вам еще нужно получить согласие банка