


Кто знает как писать в расписке при продаже дома залог или аванс к чему это обязывает меня как продавца что то тревожно.
кто подает вовремя подает дважды огромное всем спасибо !
Аванс подлежит возврату при несостоявшейся по любой причине сделке.
Залог остается у продавца, если в обозначенный срок покупатель отказался от сделки, и возвращается в двойном размере, если отказывается продавец. Залог лучше заверить у нотариуса.
В расписке должно быть указано,что деньги получили по такому-то договору (видимо по предварительному). В договоре должно быть прописано в качестве чего передается сумма аванса или задатка. Если Вы уверены, что по Вашей вине сделка не распадется, то лучше задаток.
продавец получив задаток в случае расторжения договора по своей ининциативе возвращает покупателю сумму задатка в двойном размере, если по инициативе покупателя то задаток покуптелю не возвращается . а если это аванс то в случае расторжения возвращается только сумма аванса. При чем задаток оформляется договором, нотариус для оформления этого договора не требуется. Это в общем а так там еще куча ньюансов может всплыть. обязателько пригласите специалиста-юриста
Многое зависит -одна продаешь или через риэлторскую фирму Аванс и залаток оформлябтся договором аванса или задатка, скрепляются печатью фирмы и подписью стороны, желающей приобрести недвижимость,: но аванс в любой момент можно будет забрать др. стоороне без последствий, а задаток , довольно большая сумма, примерно половина стоимости дома идет в обеспечение исполнения договора продажи дома и если ты передумаешь продавать, то через суд будешь платить двойную сумму. НЕ СВЯЗЫВАЙСЯ С ЗАДАТКОМ в мире все непостоянно
Составляешь у нотариуса ,,Договор о намерениях, , Там все пишешь: кто, кому, чего, почем и аванс, как есть.,, С обяз. покупотеля все купить или аванс твой!