Здравствуйте, в моей квартире лопнула труба, сосед снизу против ремонта

дравствуйте, в моей квартире лопнула труба, сосед снизу против ремонта
Лопнула центральная труба, канализационная как я понял, общ.домовая, вода капает, признали аварийной, сосед с низу не даёт проводить ремонт т.к после ремонта ванная комната и я не могу сделать ремонт , т.к лопнула труба , что мне делать, УК звонили владельцу, та напрочь отказывает в ремонте и говорит не позволит, но ситуация аварийная они же немедленно должны устранить , что делать ?