Несет ли ответственность застройщик за некачественную проводку, если дольщик уже внес изменения в проект?

По договору долевого участия застройщик должен передать квартиру, соответствующую всем строительным нормам и правилам. При этом если дольщик внес изменения в проект электропроводки, гарантийные обязательства застройщика аннулируются. Застройщик при строительстве дома применил некачественную кабельную продукцию, с поддельными сертификатами соответствия. Дольщик же внес определенные изменения в проект - заменил розетки, прибор учета, установил дополнительные приборы освещения и розеточные линии. При этом на запросы дольщика застройщик давал ответы, что проводка соответствует всем нормативам. Теперь застройщик, оперируя внесенными дольщиком изменениями, заявляет в суде, что гарантия утрачена. Как доказать, что он изначально нарушил договор ДУ, заложив в стены некачественную проводку?