Как риэлтору искать клиентов

Question

Как риэлтору искать клиентов, хотелось бы еще узнать ваш план дня, какие действие делаете для поиска клиентов.

antibaborab · Accepted Answer

Город важен, доходы людей итд.

andri_111 · Answer

Видать ты новичок и пришел в недвигу за "большими" деньгами. Открывай сайты "Риэлторские форумы" и там спрашивай гуру. А здесь с тобой никто делиться своими ноу-хау не станет.

user_298973456 · Answer

Как риэлтору искать клиентов?
Вбивай в поиск "вакансии риэлтора",их очень много.

boris_regentov · Answer

Как риэлтору искать клиентов 
30.12.2014 
Как риэлтору найти клиентов: по объявлениям на столбах или в лифтах? Сегодня в Минске работают специальные "горячие линии" правительства по вопросам торговли недвижимостью. Что и как стоит на них спрашивать? 
Куплю квартиру, есть ли что-то лишнее в районе 850.000? 
Как найти клиента: Давайте покажем свой магазин, чтоб его заметили. Но не стоит говорить, что у вас всё есть — это не так. Посетителей обычно интересуют такие вопросы, как, например, "Когда можно будет приобрести квартиру" или "Как снижать цену на квартиру". Если эту информацию не дать, то интерес к магазину будет пропадать. Ищите нестандартные решения. 
В каких районах есть квартиры? 
Где они расположены? В центре, в новом микрорайоне, или в спальном районе? Где их больше всего? Запомните, что люди хотят покупать недорогое жильё, а в центре цену можно поднять в 10 раз. 
Сколько квартир должно быть в доме? 
Какая площадь, есть кухня, ванная, балкон, желательно с большими окнами? Как узнать, сколько именно квартир продаётся в доме, и есть ли в них свободные? 
Что означает "мало предложений"? Это когда присутствует около 10 квартир с одной площадью, или больше? Люди, которые продают квартиры, чаще всего согласны на цену, при которой они готовы съехать. 
Выставить объявление на столбе у метро или в "живом журнале" — самый верный путь к тому, что в скором времени к вам приедет клиент, которому срочно нужны деньги, а вы с продавцом были вынуждены бы переговорить по телефону, так как не смогли встретиться. 
Вам же нужно что-нибудь продать? Для этого нужно приложить немного усилий. Может, вы владеете квартирой в центре, но когда вы переходите дорогу в районе Киевской улицы, то видите, как люди идут с работы домой? Можно продавать квартиру тем, кто живет рядом с метро или остановкой общественного транспорта. 
Покупательская способность населения изменилась. Это заметно с начала кризиса и по сей день. Поэтому клиенты ищут квартиру посуточно. У вас есть возможность помочь им, и предложить найти подходящую квартиру. Покупайте только хорошие квартиры и устраивайте в них качественный ремонт.

evgenii_trubarov_4 · Answer

Как риэлтору искать клиентов и делать свою работу 
Как риэлтору находить клиентов и самому оказывать услуги 
Как узнать о необходимости оказания тех или иных услуг. 
Как сделать так, чтобы клиенты приходили к Вам сами. 
Данный формат тренинга поможет Вам не просто услышать актуальную информацию о том, как стать хорошим риэлтором, но и применить все полученные навыки на практике. 
Во время тренинга Вы получите информацию о правильном нахождении клиента в вашем городе, грамотном выстраивании его бюджета и работе с возражениями. 
Вы узнаете об основных типах клиентов и их особенностях. 
Научитесь правильно преподносить услуги риэлторского бизнеса, привлекать клиентов, правильно отвечать на их вопросы. 
Узнаете, как вести себя с клиентами, которые уже готовы купить Вашу недвижимость, но еще сомневаются. 
Сможете найти первых клиентов для себя, узнаете как правильно вести себя в процессе переговоров. 
Получите возможность, взять от тренинга все самое лучшее и получить за это реальные деньги. 
Тренинг "Как найти клиентов для риэлторских услуг" – это знакомство с клиентом, изучение его потребностей и потребностей его бизнеса, создание собственного "портрета клиента". 
Содержание тренинга: 1.Знакомство с клиентом и его бизнесом 2.Исследование рынка 3.Тесты и исследования 4.Формирование плана эффективного взаимодействия с клиентом 5.Работа со своими базами данных при работе с клиентом 6.Создание базы клиентов на продажу 7.Деловые переговоры 
Подробно о тренинге читайте в разделе "Учебный центр" 
Для кого подойдет этот тренинг: 
Для тех, кто хочет повысить свою ценность в глазах клиента, удовлетворить его потребности и сделать его покупателем своей недвижимости. 
Для риэлторов, которые хотят правильно себя позиционировать в своей профессии, научиться общаться с клиентом. 
Всем, кто планирует открыть свой бизнес в сфере недвижимости.

adam_bazavluk · Answer

Как риэлтору искать клиентов 
Автомобили, особенно роскошные модели, всегда привлекают внимание, а их владельцы всегда располагают к себе окружающих. По ряду причин у потенциальных покупателей появляется желание обладать автомобилем этой марки. 
Каждый потенциальный покупатель хочет приобрести автомобиль элитного класса, и в первую очередь это желание продиктовано чувствами хозяина автомобиля. Как же убедить потенциального клиента приобрести именно ту модель, которая ему нужна? 
Некоторые клиенты не знают в лицо продавцов, поэтому предлагают им написать доверенности на сделку. Если человек является риэлтором и никогда не работал с подобной проверкой, по доверенности его не примут. 
На практике мы не раз сталкивались с тем, что при продаже автомобиля, продающий его риэлтор не подходит к покупателю. А клиент, купивший автомобиль по доверенностям и с чужим именем, не может получить ни тот автомобиль, который он приобрел, ни его состояние. 
Следует помнить, что недостаточно просто продать автомобиль. Необходимо заинтересовать покупателя, чтобы он захотел его приобрести. Для этого существуют многие приемы, которые известны опытному риэлтору. 
Главное в таких ситуациях сохранять нейтралитет и не вступать в рискованную игру. Заключите с клиентом договор, зафиксируйте сделку в регистрационном отделе, проверьте наличие соответствующей доверенности. 
Если вы работаете с солидной компанией, например, с компанией "1-й риэлтор", то вам не стоит бояться потери клиента. Лучше всего поставить себя на место клиента, и заранее определить, подойдет ли ему предложенная цена. Если вам кажется, что клиент недоволен вами, поговорите с ним, попытайтесь его убедить в своей правоте, но ни в коем случае не устраивайте сцен и не выясняйте отношений. 
Один из сложных приемов продажи автомобиля – это сравнение автомобиля с аналогичными моделями в данном ценовом сегменте. Предлагая клиенту более низкую цену, вы выдаете желаемое за действительное. 
При продаже автомобилей следует использовать следующие приемы: 
- не следует стараться продать машину, которая не отвечает требованиям заказчика, поскольку это может создать у потенциального покупателя впечатления, что вы пытаетесь компенсировать какие-либо дефекты машины. 
- используйте эффект полного соответствия автомобиля уровню цен, предлагаемых конкурентами, и вызывайте у покупателя доверие и симпатию к вашему товару. Но при этом не следует забывать о том, что чем больше вы стараетесь убедить клиента в высоком качестве своего товара, тем больше продажи снизятся. 
Порой возникают ситуации, когда клиент хочет приобрести подержанный автомобиль, но сомневается в его техническом состоянии. В этом случае следует обращаться к помощи специализированного автосервиса, где проведена кузовная или компьюте

nightracer_1 · Answer

по базе.

sedoi_1784 · Answer

плакат на шею и на улицу..Хорошая работа..это отзыв клиента и его рекомендация кому либо!

ilia_murzinov_1 · Answer

Я так понимаю, у Вас только 3 варианта:
1) Сообщить о себе знакомым, что Вы готовы им помогать с покупкой / продажей когда потребуется
2) Доски объявлений (циан/авито) обзваниваете потенциальных клиентов, кто выставляет объявления
3) Через рекламу Вашего агенства