Капитальный ремонт в реконструируемом арендованном здании.

Здравствуйте! В нашей организации проходит реконструкция арендуемого здания, где мы выступаем заказчиками (с согласия арендодателя). В рамках общего проекта на реконструкцию объекта выполняется капитальный ремонт крыши реконструируемого здания, т.е. проектировщики при составлении проектно-сметной документации разделили виды работ, относящиеся к ремонту и реконструкции. Вопрос: как правильно учесть затраты на капитальный ремонт в реконструируемом арендованном здании? Отнести затраты на кап.ремонт к текущим расходам? Или данные затраты следует отнести к неотделимым улучшениям арендованного имущества, увеличивающим первоначальную стоимость арендуемого объекта (в рамках реконструкции) с отражением по счету 08.