Покупка приватизированной квартиры

Здравствуйте! Прошу подскажите. Есть приватизированная квартира на продажу. По приватизации прошло полгода. При приватизации жили в квартире 3 человека. Двое написали нотариальный отказ от приватизации в пользу третьего и выписались. Третий продает квартиру. При изучении документов выясняется, что у первого и второго долги перед разными коллекторами. У первого 160 тыс. у второго около 500тыс., открыты дела в ФССП . На квартире нет обременений и запретов. Вопрос в следующем: Как себя обезопасить при такой сделке при покупке данного объекта недвижимости? Имеется ввиду не общая безопасность а по конкретному вопросу. Могут ли первый и второй человек, если подадут на банкротство , либо их будут банкротить коллекторы расприватизировать квартиру , на основании "Оспаривание подозрительных сделок должника" из серии " почему ты отказался от приватизации, когда мог приватизировать , продать и отдать нам долги"? Спасибо.