Хочу купить дом в деревне не не хочу становиться его собственником, может можно какой то договор составить с продавцом ?

Оформляйте не родственника. В любом случае, дом не может быть оформлен в собственность "ни на кого"..
Простейший вариант - вообще ничего не оформлять, просто отдать деньги собственнику и фактически вступить во владение. Но это чисто на доверии, могут легко кинуть.
Ну или подписать договор о безотзывной аренде на 100 лет..

Автор ПроектаЗнаток (327) 1 год назад

В очень отдаленной провинции и есть "ни на кого". В 90-е не приватизировали, в 00-е жильцы зарегистрированные умерли, в 10-е их потомки просто продали за наличные. Сами такой дом купили в 2015 за 170.000 и продали в прошлом году за 200.000.

Сергей Крестьянинов Просветленный (31703) Автор Проекта, "В 90-е не приватизировали, в 00-е жильцы зарегистрированные умерли" Вообще, по закону, в таком случае дом отходит государству / муниципалитету. Повезло, что до сих пор никто из администрации на "хватился". Продать-то за наличные можно, однако надо помнить, что это никак не оформлено официально, и всегда есть риск для текущего фактического "владельца", что придут и выставят его за дверь.

Answer 8

Возможно. Но обычно такое только в очень глухой провинции. Цена таких домов до 200 тысяч. Иногда на Авито встречаться такие варианты. Недавно видел в поселке Старая Ляля (около 200 жителей, два раза в неделю автобус в райцентр) продают за 120.000 рублей.