Как скоро можно получить налоговый вычет с ипотеки ?

будет уплаченного налога 260 тыс за год, сразу все и вернут. чтобы единовременно получить всю сумму, вычет вы сможете оформить по окончании календарного года.
т.е. покупаете квартиру в 2023 г., в начале 2024 г. подаете декларацию, её 3 месяца проверяют и в течение месяца после проверки перечисляют положенную к возврату сумму.

Возврат налога по вычету можно получать с года, в котором возникнет право на этот вычет. Если куплена готовая квартира, пусть и на кредитные деньги, то начинать вычитать вычет на приобретение жилья можно с года госрегистрации перехода права. А если квартиру только должны построить когда-нибудь в будущем, то надо ждать, когда построят и передадут по акту. Так же и с вычетом на проценты по ипотечному кредиту.