Что спросить у собственника перед покпкой коммерческой недвижимости?

законно ли было приобретено помещение продавцом, нет ли у него недругов среди соседей, если помещение было устроено им с нарушением законодательства. к примеру, подделал подписи соседей, чтобы пробить вход.
Попросите его заказать свежие выписки из ЕгРН об основных характеристиках и выписку о переходе прав. Если закажите Вы сами, Вы не увидите Ф.И.О.
А если он в этом откажет, уже говорит о каких-то проблемах.
Пусть предоставит справку. что приобреталось без мат.капитала
Справку с ПНД и НД всех собственников
Выясните, бралось ли согласие супруга при покупке самим продавцом недвижимости, если да, посмотрите оригинал. На сайте нотариальном по qr-коду на нотариальном согласии можно узнать об этом документе более подробную информацию, а лучше вместе с ним проехать к тому нотариусу. который делал и при Вас нотариус чтобы подтвердил, что делал этот документ
справки об отсутствии долгов, в том числе за кап.ремонт
Если будет нужна помощь, готова помочь ( в этом случае напишите свою эл почту в комменте)
работаю по москве и моск области