Замена стояка водоснабжения и канализационной трубы
На днях поменяли канализационную трубу ( тк из нее все текло) на новую пластиковую (оставив в верхней части старую ржавую часть. Установленная канализационная сразу же вся в конденсате была и увеличилась слышимость происходящего в ней. Если закрывать коробом буду - весь ремонт в дальнейшем испорчу. Обязаны ли они эту трубу дополнительно уплотнять изоляцией от конденсата? Есть ли какие нормативы по выполнению таких работ?
Т.к. планирую ремонт заодно хотел чтобы они поменяли стояк водоснабжения, он весь ржавый, тоже в конденсате, состояние визуально полумертвое. Сантехники из Управляющей сказали "раз не течет, мы не заменим". Должна ли УК заменять такие трубы? Могут ли заменить весь стояк (у соседей такая же ситуация, они готовы подписать любые требующиеся документы/заявки).
Так же есть проблема у всех жильцов с вспыхивающимися или не включающимися колонками, сантехники из УК говорят что все хорошо, давления нормальные, фильтры чистые, это нормальное явление. Могут ли жильцы запросить чистку фильтров в подвале или вообще попросить заменить насос, может он не справляется и не может дать нужный напор? 5этажный дом.
Не обязаны. Но Вы можете самостоятельно установить изоляцию для предотвращения образования конденсата и шумоизоляция. Вероятно,
заменили чугун на пластик, а пластик это "музыкальная" канализация
Стояки закрывать нельзя, ибо доступ к общему имуществу должен быть обеспечен в любой момент, тем более, что трубы чераз перекрытия не заменили
Стояк ХВС будут менять когда подойдёт программа капремонта, до этого срока обязанность УО только в ремонте - заплатку поставят или хомут на аварийный участок. Хотите менять целиком - меняйте за свой счёт, договаривайтесь с соседями. Зашивать тоже нельзя.
По газу - Стояки и газовое оборудование должно проверяться ежегодно, то, что относится к ОИ в рамках оплаты за ВДГО, а колонка в кв - Ваша зона ответственности, это ВКГО.
Всё вышеперечисленное регулируется ПП РФ 290, 216, 491, 354 и 170 Госстроя
Стояк водоснабжения я бы на вашем месте сам не менял, пусть лучше это делает муниципалитет. А вот канализационную трубу можете заменить сами, нa https://www.stockpolymer.ru/catalog/spiralnovitye-truby-iz-polietilena/ есть недoрогие трубы, которые для этого отлично подходят.
Напишите вместе с соседями коллективную жалобу в ГЖИ, жилищный инспектор придет на проверку вместе с представителями УК и оценит состояние общедомового имущества, составит подробный акт проверки. Если оно действительно плачевное - жилинспектор выдаст в адрес УК предписание о замене стояков. Если нет - аргументированно ответит на вашу жалобу.
