Покупатель приостановил сделку купли-продажи.

Подписали договор купли-продажи через мфц в Росреестр. Объект недвижимости квартира а аварийном доме( в договоре указано). Покупатель приостанавливает сделку мотивируя это что его обманули , так как он покупал в надежде что получит квартиру , но узнав в дальнейшем узнав что в 2019 году вышел закон что при покупке квартиры в уже признанным аварийном доме ему этого не светит решил расторгнуть договор . деньги в ячейке сбербанка ,,, продавец не хочет аннулировать сделку безвозмездно так как был еще заинтересованный покупатель,,,, покупатель также требует возмещение компенсации .... Короче ситуация хелп! Агент т.е я тоже отказывается возвращать покупателю комиссию так как условия договора не были нарушены и выполнены,,, понято что если продавец не согласится расторгнуть договор то через 6месяцев все равно зарегистрирует,,, вопрос про деньги что в ячейке сможет ли продавец их забрать ?(ключ у покупателя)