Есть необходимость в оформлении займа под залог имущества (квартиры) у физлица

Question

Есть необходимость в оформлении займа под залог имущества (квартиры) у физлица

olga 1954 Ученик (85), на голосовании 1 год назад

Есть необходимость в оформлении займа под залог имущества (квартиры) у физлица, зарегестрированного в этой недвижимости. Необходимо ли при подаче документов в мфц предоставить нотариально заверенное согласие этого лица, если он является кредитором? Какие нюансы при подаче документов вообще могут могут возникнуть в данном случае?

Answer 1

Вадим Искусственный Интеллект (389639) 1 год назад

Лучше через нотариуса.... Он сам и внесет обременение в Реестр

olga 1954Ученик (85) 1 год назад

Подскажите пожалуйста в какую сумму это обойдется через нотариуса? Он высчитывает определенный процент от суммы сделки?

Вадим Искусственный Интеллект (389639) olga 1954, Это от жадности нотариуса зависеть будет.... Ну по идеке на с айтах региональных нотариальных палат есть примерные расценки

Answer 2

Его согласие вообще никому не нужно, если он только заиегистрирован

Answer 3

Для оформления займа под залог имущества (квартиры) у физического лица, зарегистрированного в этой недвижимости, необходимо заключить договор займа и договор залога. При подаче документов в МФЦ не требуется предоставлять нотариально заверенное согласие кредитора, если он является собственником заложенного имущества. Однако, если кредитор не является собственником, то необходимо предоставить документы, подтверждающие его право на заключение договора залога.
Некоторые нюансы, которые могут возникнуть при подаче документов на оформление займа под залог имущества, могут включать:

Необходимость предоставления документов, подтверждающих право собственности на залогаемое имущество
Регистрация залога недвижимости в соответствии с законодательством
Предоставление дополнительных документов, таких как паспорт и справка о доходах
Выбор банка, который предоставляет услуги по оформлению займа под залог недвижимости

Answer 4

Шуня Искусственный Интеллект (656522) 1 год назад

он собственник квартиры или только там зарегистрирован ?

olga 1954Ученик (85) 1 год назад

я собственник. он имеет регистрацию

Answer 5

Надежда Кочергина Мудрец (18376) 1 год назад

что за бредни.. без квартиры останешься.. лучше хлебом с водой питаться..чем без крыши над головой остаться.. и "бомжевать" всю оставшуюся жизнь..

SergeyИскусственный Интеллект (156388) 1 год назад

Боятся коллекторов. А они вежливые. Если не выбесить отдельного сотрудника, то юр лица никогда не будут наезжать грубо

Надежда Кочергина Мудрец (18376) Sergey, не надо поощрять недорослей к необдуманны поступкам..

Answer 6

Если у вас долги то не нужно бояться кредиторов, они вас не сожрут. Если только не физики, они ужас в ночи. Не бери в долг под залог недвижимости из за каких то звонков по поводу что ты кредиты не платишь. Ну и фиг с ним. Скоро они продадут коллекторам долг и вас перестанут тревожить. Суд выиграют и будете приставам платить. Пристав никогда не заберет вашу квартиру, если вы работаете то тем более ничего не возьмет, им главное чтобы были платежи
Все будет хорошо. не бойся. У меня большой опыт. Все решается когда вы скажете что денег больше нет

У физ лица не нужно брать долг. Они не имеют права кредитами заниматься и залог у них будет только переход права собственности этому физику. Он может тупо кинуть и все