Как вступить в наследство на самострой если земля и участок не оформлены в Крыму

Чей крым?

в наследство не вступают
какие могут быть права на самострой?

Нет.Такую сделку невозможно узаконить.

Изначально оформить права на землю и на дом, но могут и снести дом.

Нет. ему придётся пользоваться участком и домом на тех же правах, что и были у мамы. То есть на птичьих. До тех пор, пока вопрос не будет решён властями региона. А он может быть решён как в пользу самозастройщиков, так и с отказом им в праве узаконивания самозахвата.

Изначально, глупо строить дом, на такой земле. В начале нужно было купить законно участок,а затем только возводить дом.

в Крыму активно сносят самострой , так что сами понимаете , узаконить невозможно, а снести могут.

может если дом расположен в жилой зоне. Нужно только образовать участок и купить с аукциона. Или быть в категории кому дают без аукциона и даром. Главное участок. Дом уже делается без разрешений