Вопросы по ремонту гаража

Больше 7 лет за гаражом никто не ухаживал, сейчас достался по наследству, а там сгнила древесина на потолке от протекания, либо ее сожрали насекомые, дерево, будто после термитов.
Узнал у соседа со второго этажа наших гаражей, что весной будет делать крышу и протекать ничего не будет на первом соответственно.

Сняв древесину, мы увидели, что потолок состоит из бетонных плит.

Вопрос такой, можно ли оставить бетон, не обшивая по новой? Я так понимаю, это теплоизоляция