Жилье сиротам Договор Социального найма. Что дальше?

Да

Эщкере

ппц. что только по весне не повылазит(
как договор может прогорать? как????? что за скудоумие может породить такой речевой оборот?
договор под носом у кого? кто может его прочитать и найти ответы на свои вопросы? понимаю, что не ты. но есть же хоть кто-то вменяемый неподалеку

После выделения квартиры сироте заключается договор социального найма. Вы живете в квартире, оплачивая за ее съем и услуги ЖКХ. Через пять лет вы получите право приватизировать эту квартиру. Так делается потому, что было много случаев, когда бывшие детдомовцы получив квартиру в собственность быстро продавали ее, прогуливали деньги или становились жертвами мошенников, становясь бездомными. Законодатель решил, что за пять лет бывший детдомовец достаточно поумнеет, чтобы не допустить этого.
"Квартира будет находиться на балансе сельской администрации". У квартиры должен быть хозяин. И хоть деньги на ее приобретение выделены государством, кто-то конкретно должен за нее отвечать. Для этого квартиру и ставят на баланс местной власти.

А точно договор социального найма, а не спецнайса? Сироты получают квартиру, и имеют право жить в них. В течении 5 лет нужно оплачивать квартплату и проживать там. Затем, если нет долгов, квартира в надлежащем состоянии заключают договор соцнайма. И квартиру можно приватизировать. Жилье у вас никто не отберёт, пока вы нормально содержите квартиру.

Подавайте документы в Администрацию и приватизируйте жильё.

обычно 5 лет

Всё верно. Первично получаете квартиру по спец найму. Она уже стоит на учёте администрации, но как спец фонд. Через пять лет администрация переоформляет с сиротой договор на социальный найм и параллельно переводит квартиру из спец фонда в жилищный фонд. После этого в любой момент можно приватизировать и затем распорядиться своей собственностью. Но вы становитесь владельцем имущества и будете уплачивать налог на имущество. А во время продажи и налог с продажи имущества. Если будете продавать спустя три года после приватизации, то налоги с продаж платить не надо.
Договор о социальном найме бессрочный, не сгорает.
Сроков ограничения бесплатной приватизации для россиян уже нет.
Передача с баланса на баланс или внутри одного баланса по видам учёта одновременно с изменением договора о найме. Если у вас связано с изменением территориального учёта (город - район -село), то в один учётный квартал. Это максимум три месяца.
Отжать могут мошенники, если сами лоханётесь, поведётесь на красивые обещания и заманухи. Мошенники - они не дремлют.