Сейчас плачу ипотеку (купил квартиру). Девушка хочет женится сейчас (либо говорит расстанемся). Как быть?

Если шантажирует, значит и любви нет.

Если квартира куплена до брака то остается владельцу

Пополам не будет. Но что--то она может отсудить( то,что платилось в браке, например). Квартира ещё и не выплачена.....

ремонт общий будет

Расставайтесь. Манипуляторша вам попалась.

Ультиматумы в отношениях не приемлемы. Это не любовь а торг какой то. Пусть идёт лесом.

а те че жалко жене квартиру, не мужик чтоль?!)

Это твое добрачное имущество, т.к. сделка совершена до брака. Однако, советую прописать этот момент в брачном договоре, иначе жена потом признать долю на основании того, что внесла существенный вклад в ремонт и отделку этой квартиры или выплаты по ипотеке.

сочувствую девушке

квартира собственность с момента передачи, а не оплаты

Если возникают подобные вопросы, с регистрацией брака лучше не спешить. Или, как вариант, предложите её брачный договор. Конечно, исключительно для проверки чувств )),

ситуация не в вашу пользу

право собственности на квартиру появится после регистрации в росреестре не ДДУ, а готовой квартиры
квартира будет считаться совместно нажитым имуществом независимо от того, кто сколько платил по ипотеке, а кто совсем не участвовал в оплате, то есть пополам;
а если девушка родит ребёнка, то на три части, где ваша 1/3 в случае развода
возможно судом вы отсудите не метры, а сумму, которую внесли до брака в погашение ипотеки (надо иметь доказательства), но вернет ли их вам девушка?
захотите продать свою 1/3. но девушка не купит и со стороны покупателя не найдёте, так и передадите свою квартиру этой девушке

таких бедственных положений с разводом данный сайт читал не мало
предложите девушке оформить брак после сдачи дома и регистрации ваших прав в росреестре: если хочет быть именно с вами, то согласится, а если вы ей нужны, чтобы потом отнять квартиру, то она не согласится

добрачный "брачный" договор на неготовую квартиру не даст вам никаких преференций, т.к. много нюансов, позволяющих признать его недействительным. и среди них ребёнок

нормальные девушки не хотят жениться, обычно они хотят выйти замуж

нежно..., вводит в заблуждение в одном вопросе: дети к собственности родителей отношения не имеют, если только квартира куплена без использования материнского капитала. Т.е. при разводе он все же будет иметь 1/2, а не 1/3.

Расставаться с девушкой.

квартиры еще нет на свете. У вас финансовые обязательства. Квартира появиться в момент регистрации, то есть в браке.
Пусть родители твои платят за ипотеку. Тогда не будет совместно нажитым

Опасная акула,непредсказуемая.

Если бы мне так сказала, то расстался бы в этот же день. Даже если она быстро поменяет условия, и скажет, что повесится, если расстанемся. И при чём тут вообще квартира?