Как продать долю, купленную на материнский капитал? Как выделить долю в квартире по соц найму ребенку до приватизации?

Здравствуйте! Помогите пожалуйста. Я купила на материнский капитал долю в квартире (в городе А). Сейчас мне надо ее продать, но надо выделить другую долю ребенку. Моя квартира (в другом городе Б), в которой мы проживаем идет по соц найму на 5 лет, т.е. я как ребёнок сирота получила после 18 лет. Могу ли я написать заявление о том что я обязуюсь выделить долю ребенку после приватизации, что бы сейчас продать долю (в городе А). Ту долю купленную на мат капитал что бы продать, надо что бы у ребёнка была вторая доля.