Продажа квартиры полученной по программе переселения.

Question

Продажа квартиры полученной по программе переселения.

Руслан Кулагин Знаток (296), на голосовании 6 месяцев назад

Здравствуйте, получил квартиру по программе переселения из аварийного жилья, в заключенном доп. соглашении перед договором мены указана цена новой квартиры 2 500 000р, а аварийной 500 000р, и две стороны признают их равноценными, после заключается договор мены, за какую цену можно продать полученную квартиру что бы не попасть на налог?

Answer 1

Никакую, у тебя нет собственности по приватизации, квартира до сих пор должна числится по документам, что ты просто в доли, а в другой доли стоит владелец комплекса или государство (чаще всего МЗИО).

Признание об равноценности не существует, ты все равно должен уплатить государству остаточную стоимость, и ходатайство (на признание равноценности) тут нету.

Уплачиваешь остаточную стоимость и подаешь документы на приватизацию жилья как собственник, правда, там тонна документов.

Answer 2

Точно сказать не могу. Но слышала, что до 2,5 млн можно продать, чтоб не платить. То есть, цена, как у полученной. Не знаю, как правильно документы оформить. То ли должна быть независимая оценка на день мены, то ли еще что

Answer 3

при реновации в мск. срок владения старой квартирой учитывается.. а у вас в регионе ?