Koshkina
Гуру
(3593)
7 месяцев назад
В российском законодательстве нет прямого запрета на сдачу в аренду квартиры, в которой зарегистрировано юридическое лицо, другому физическому лицу.
Согласно законодательству РФ, юридическое лицо может быть зарегистрировано по адресу жилого помещения, если это не противоречит законодательству о пользовании жилым помещением и если это не мешает нормальному проживанию граждан в данном жилом помещении. Это означает, что использование квартиры как юридического адреса не накладывает автоматических ограничений на её использование в качестве жилого помещения. При сдаче квартиры в аренду необходимо заключить договор аренды, в котором будут прописаны все условия использования квартиры, включая тот факт, что она используется как юридический адрес зарегистрированной организации. Это важно для предотвращения возможных конфликтов и недоразумений с арендатором.
Если квартира находится в совместной собственности, необходимо получить согласие всех собственников на сдачу квартиры в аренду.
Сдача квартиры в аренду облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ), и учредитель должен будет уплатить налоги с полученного дохода, даже если квартира используется как юридический адрес для организации. В некоторых случаях может потребоваться уведомление соответствующих органов о смене фактического использования помещения, особенно если это влияет на условия регистрации юридического лица.