Как бороться с сожителем?

Собираюсь сдать свою долевую комнату, ибо к квартире жить невозможно.
Одну из комнат давным давно выкупил банк в последствии продал бомжу, который не моется, по квартире вонь, особенно летом, за собой даже не смывает, постоянная грязь, из-за него тараканы полезли, раньше никогда. Как бороться, что делать? Что-то мне подсказывает никто не захочет снимать мои комнаты с такими условиями, головная боль.