Реально ли взять ипотеку по господдержке (новостройка) под залог имеющейся квартиры без первоначального взноса?

Первый шаг в бомжи

Да, существует возможность взять ипотеку по программе господдержки на новостройку под залог уже имеющейся квартиры без первоначального взноса.

Обычно банки

Залог имеющейся квартиры + ипотека на новостройку При этой схеме ваша существующая квартира полностью переходит в залог банку на время действия кредита. На нее накладывается обременение. Банк выдает вам ипотечный кредит на новостройку на полную стоимость без первоначального взноса.

Продажа имеющейся квартиры банку и покупка новой в ипотеку Вы продаете банку свою квартиру по рыночной стоимости. Вырученные средства идут в качестве первоначального взноса по ипотеке на новостройку. Остаток стоимости новой квартиры вы берете в ипотеку у банка.

Главные требования банков - ликвидность имеющейся квартиры (хорошее местоположение, достаточная площадь) и соответствие критериям выдачи ипотеки по программе господдержки.

Однако стоит учесть, что отсутствие первоначального взноса влечет более высокую ставку по кредиту и ежемесячный платеж. Имеет смысл рассмотреть варианты внесения хотя бы небольшого первоначального взноса для снижения переплаты.

Нет.

условия госпрограммы нарушать нельзя, это так не работает

Дешево оценят вашу. Не выгодно

Да, взять ипотеку под залог имеющейся квартиры без первоначального взноса вполне реально, однако в большинстве случаев банки требуют наличие как минимум части собственных средств. Возможно, вам стоит обратиться в разные банки и уточнить условия и возможности, чтобы найти оптимальное решение для себя. А подобрать подходящую квартиру в новостройке вы можете с помощью портала msk 2realty

Взнос должен быть, не факт, что вашу квартиру одобрят под залог и т.д. В общем берите по классике ипотеку, мы вот взяли в 1-м Южном, там взнос минимальный вообще, и проценты приятные, посмотрите там варианты