Не советую вам брать квартиру на последнем этаже в новостройке, могу сказать по собственному опыту, что с вероятностью 90 процентов крыша будет течь. Например, мне пришлось за свой счёт покупать материалы
https://www.roofos.ru.\ и вызывать специалистов для ремонта кровли.