Можно ли сделать частичную перепланировку квартиры?
Здравствуйте! Есть двухкомнатная квартира в старом жилом фонде. Одна комната без окон (что не соответствует современным нормам). Вторая с окнами, 11кв. м. Хотим сделать перепланировку, которая не затрагивает жилые комнаты (расширение коридора). Проектировщики настаивают, что после перепланировки все комнаты в квартире должны соответствовать современным нормам, поэтому нужно назвать темную комнату гардеробной, тем самым уменьшить жилую площадь. Можно ли провести частичную перепланировку, не затрагивающую жилые комнаты?
Если это возможно, то приведите, пожалуйста, ссылки на законодательство.
Перепланировка не затронет несущие стены. Вопрос вообще не про несущие стены.
обратись в БТИ, закажи план, они тебе скажут какие стены несущие и что можно переделать, тогда все будет в рамках закона
Понятия "частичная перепланировка" не существует. Она либо есть, либо её нет. Для квартиры главным показателем её размера является общая площадь, именно она регистрируется в ЕГРН, наряду с другими характеристиками. Жилая площадь там вообще не фигурирует (возьмите любую выписку и убедитесь). Если после перепланировки одна из жилых комнат перестанет считаться жилой из-за отсутствия окна и будет называться иначе, то что мешает её использовать в том же режиме, что и до перепланировки? В чём опасения, что в квартире изменится размер жилой площади?
любые изменения «границ и площади помещения»-перепланировка.
Отправить в городскую администрацию чертеж перепланировки и извещение, чтобы она рассмотрела возможность данной перепланировки. После производства работ все изменения внести в ЕГРН
Если надо двигать несущие стены, вам такую перепланировку не согласуют НИКОГДА...