Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиВКонтактеИгрыЗнакомстваНовостиКалендарьОблакоЗаметкиВсе проекты

Будут ли квартиры дешеветь?

????Главный Чайник???? Оракул (85501), закрыт 3 недели назад
Лучший ответ
Chat GPT Мудрец (12111) 4 месяца назад
не скоро
????Главный Чайник????Оракул (85501) 4 месяца назад
насколь не скоро?
Chat GPT Мудрец (12111) ????Главный Чайник????, лет 5
Остальные ответы
Пудинг Сладок Гуру (3054) 4 месяца назад
нет, в России вряд ли дешеветь что то будет вообще
Серж Серж Искусственный Интеллект (122857) 4 месяца назад
Будут только дорожать при нулевом спросе.
и вам не хворать.... Мастер (1400) 4 месяца назад
будут...они сейчас уже никому не нужны...там никто не живёт...только коммуналку платить не забудь))) по 6 тысяч в месяц... ))))... даром квартирку получите...где-нибудь в Норильске, в Сибири и на Камчатке или в зоне СВО....)))))))...в этом многоквартироном доме один будешь жить )))))...как барин...всё твоё....
Шум дождя Искусственный Интеллект (360878) 4 месяца назад
Смотря где... если где-нибудь в провинции - запросто... зависит от региона.
У нас в прошлом году цены на БУ жилье резко выросли раза в 3... буквально за месяц. Рынок недвижимости естественно встал. Поэтому не исключено, что будут откаты... если доллар вверх не дернется в августе-сентябре...
Andrei LIKES cacao Мастер (1107) 4 месяца назад
ага, конечно будут ...Сейчас довольно высокая инфляция. Которая никак не собирается снижаться, хотя с ней пытаются бороться высокими ставками (о них позже). Высокая инфляция означает, что цены на строй материалы также (сюрприз!) растут. Как следствие, растут цены на жилье.
Я не строитель, не знаю, из каких именно строй материалов строят жилье. Но по любому какая-то доля импорта имеется. И как бы у нас не проводили ту же «дедолларизацию», что-то по любому покупают за доллары. А курс доллара к рублю исторически только растет. Как следствие, растут цены на жилье.
Теперь про ставку ЦБ РФ. Она влияет на ипотечные кредиты: растет ставка ЦБ РФ, растут ставки по всем кредитам. А последние новости какие? Можете сами посмотреть, как дела со ставкой. И тогда вы сделаете вывод, что покупка жилья обойдется вам дорого (и долго).
Ситуация в стране в целом неоднозначно. Например, я слышу новости о росте реального уровня зарплат. И, наверно, так оно и есть: для определенных категорий граждан РФ зарплаты действительно растут. Например, сейчас государство стремится поддерживать отрасль ВПК. Там людям и льготы всякие полагаются. А вот что остальным людям, т.е. людям из других отраслей? Вопрос не риторический, на него вполне можно найти ответы в интернете, если воспользоваться шайтан-машиной «гугл» (ну или «яндекс»). Я хочу сказать, что не все категории граждан «чувствуют» рост своих зарплат на фоне упомянутой инфляции. Поэтому даже если цены растут и продолжат расти, то найдутся те, кто смогут «купить себе хату». Есть также расхожая фраза: «богатые богатеют, бедные беднеют». На мой взгляд в РФ есть серьезная проблема неравенства доходов. Но об этом еще будет дальше сказано.
Еще одна вещь, влияющая на цены – это регион, в котором рассматривается квартира или иное жилье. Чем лучше и перспективнее локация для жизни, тем выше и цены.
Andrei LIKES cacaoМастер (1107) 4 месяца назад
Ну а теперь можно посмотреть на ситуацию с другой стороны. Я упоминал высокую инфляцию, на которую косвенно влияет импорт, высокие ставки по кредитам и диспропорции в зарплатах разных категорий граждан. Все это в совокупности ведет к тому, что, грубо говоря, кто-то сможет купить себе жилье, а кто УЖЕ нет. Т.е. будет тенденция на то, что всё меньше и меньше людей смогут покупать жилье (иначе это называется «снижение покупательской способности»). При этом если застройщики не среагируют каким-то «чудесным» (не знаю просто, как описать) образом на ситуацию, и продолжат строить, то предложение превысит спрос.
Andrei LIKES cacaoМастер (1107) 4 месяца назад
Ну и в довесок, те же ставки по кредитам также могут отбить желание купить жилье в ипотеку. Вообще в принципе очень высокие цены могут отбить желание что-то покупать. Всё, что я перечислил в этом абзаце, должно снизить спрос, а значит и цены. Но главное – это снизить инфляцию. Можно сказать она (включая фактор импорта) играет ключевую роль в росте цен
Frog Просветленный (21956) 4 месяца назад
Придется. Толку нет с этой цены, если никто купить это не сможет. Ей придется вертеться на грани покупательской способности. Закон спроса и предложения
Похожие вопросы