Сколько % должна занимать сумма ипотеки, чтоб была комфортной для оплаты на 10 лет?

100%

Живи в машине, но зато без долгов

50% от зарплаты в 40 тысяч с двумя детьми и кучей непогашенных кредитов?
Или 50% от зарплаты в 200 тысяч без детей, без планов их рожать и без долговых обязательств?
Это же две огромные разницы.

Я сам пробовал с ипотекой.
Лучше по максимуму вложить первый взнос. Тогда и кредит будет меньше.
Плюс есть условие, что если ты будешь погашать в месяц на сумму больше требуемой, то и в последующем ежемесячная плата будет меньше.
К примеру должен платить по 30, а внёс 100.
Но в разных банках по разному. Это уже к кредитному специалисту того банка в котором собираешься брать кредит.
Удачи!