Продажа участка, оформление — договор дарения. Что это значит и в чём могут быть камни?

Ничего не понял. У него нет документов? Что я должен сделать? Что за агент?

Бредятина

Видимо отмыв налогов, а какие риски несет получатель? По идее может оспорить сделку через время по тьме оснований?)

Даст денег и конец)?

Хм, получателю лучше купля-продажи?

Какие риски несёт получатель дара, я уже назвал - если не близкие родственники, то получателю дара придётся заплатить налог в 13% от стоимости подарка. Вы же пишите, что предполагаете куплю-продажу, но по бумагам - это будет дарение. Следовательно собственник получит от второй стороны сделки деньги, но договор дарения, а значит не фигурируют деньги. Следовательно, если этот договор будет расторгнут, то никто не обязан возвращать деньги. Другое дело, что и договор дарения не так просто расторгнуть, ст. 578 ГК РФ.

Он хочет сэкономить налог. Но с другой стороны получатель несет риск, сделку можно оспорить по многим основаниям? Хм, получателю лучше купля-продажи?

Деньги официально нигде не видны, сделку можно признать недействительной по многим пунктам и приплыли денюшки!
Скажет я ему ничего не давал