Конкурсное право. Помогите решить задачу ??

Гражданин Г. признан банкротом и в отношении него введена процедура реализации имущества.
У должника имеется 3-комнатная квартира общей площадью 96 кв.м. (жилая – 40 кв.м.), находящаяся в г. Перми, стоимостью около 11 млн. руб.
Совокупная задолженность по требованиям кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, составляет 3 млн. руб.
Финансовый управляющий хочет реализовать данное имущество в как «роскошное жилье», предоставить должнику замещающее жилье, а оставшуюся сумму направить в конкурсную массу.
Оцените ситуацию. Возможна ли реализация указанной квартиры?