Ответы Mail
Юридическая консультация
Административное право
Военная служба
Гражданское право
Жилищное право
Конституционное право
Паспортный режим, регистрация
Право социального обеспечения
Семейное право
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Прочие юридические вопросы
Лидеры категории
Лена-пена
М.И.
Y.Nine
•••
Искусственный Интеллект
Искусственный Интеллект
Искусственный Интеллект
Как правильно оформить договор о передачи мне доли земли под гаражом? Гараж уже принадлежит мне.
Максим Нехоров
(79),
открыт
2 недели назад
4 ответа
Свой Среди Чужих
(272577)
2 недели назад
этот вопрос должен был изначально прописан в договоре. земля следует за гаражом автоматически
ст 552 ГК
1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю +++одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования+++.
2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
ПП ВС РФ от 24.03.2005 №11
п11 ....сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными....
ст 552 ГК
1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю +++одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования+++.
2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
ПП ВС РФ от 24.03.2005 №11
п11 ....сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными....
Похожие вопросы
У продавца осталась доля земли под гаражом, он хочет её передать мне бесплатно. У него эта информация отображается в личном кабинете на сайте налоговое, там есть кадастровый номер, адрес, общая площадь, доля в собственности и всё остальное.
Как правильно оформить эту долю земли на себя? Какой договор с ним составлять для регистрации в Росреестре?