Дистанционная покупка квартиры

Смотря насколько он твой друг

при договоре дарения тебе придется заплатить 13% от стоимости квартиру.

Проще не значит Лучше.
Если не боишься потерять Друга и Хату то 2-й вариант проще.

Ну, если ты такой уже хитрый и хочешь купить квартиру, находясь за границей, то тут тебе нужно не только желание, но и немного ума. Генеральная доверенность — это самый простой вариант. Дашь своему другу полномочия, и он будет действовать от твоего имени. И это не так уж сложно, если все правильно оформить.

А вот с дарением — это уже схема не из легких. Ты не только рискуешь затянуть процесс, но еще и можешь наткнуться на кучу юридических проблем. Проще потом будет уяснить, что твой друг не лох и лучше ему не доверять. Так что, если хочешь избежать головной боли — иди по пути генеральной доверенности. Но убедись, что все документы в порядке и твой "друг" тебя не обманет.

Договор дарения плохой вариант, тк будете 13 % налог платить.

Генеральных доверенностей нет. Они теперь все простые. Но нотариальные.

Сделать доверенность в посольстве и отправить ее. В доверенности должна быть указана конкретная квартира.

Доверенность, конечно.

Проблемы с умом? Если он оформит квартиру на себя, то становиться ее собственником. Что будете делать, если он откажется потом подарить Вам. И при дарении квартиры, в виду того, что Вы не являетесь близкими родственниками, Вам придётся заплатить налог 13% от стоимости квартиры. А это дополнительные расходы. Да, и отказаться подарить Вам, он может не только из злого умысла, но и в силу объективных причин. Например, сегодня совершил сделку, а через две недели умер. Квартира его стала наследством. Как думаете наследники согласиться отдать Вам эту квартиру.