Квартира 150кв или дом 150кв. в Новосибирске 30-50 мил.руб

В Новосибирске хотим корни кинуть, сморим варианты
За 30-50м.руб есть хорошие квартиры в центре с терассами по 15кв метр..., а так же есть хорошие котеджи 150-200кв метров, тоже новострой с ремонтом и т.д. в сосновом бору Заельцовский район 15 мин от центра.
Вот думаем, кто что подскажет.
Передвижения куда либо в город не принципиальны, предпочтительно конечно оптоволокно интернета для работы.