Продажа жилья в котором прописан инвалид

Так! ?

Такая ситуация, конечно, непростая, но главное — всё можно решить, если действовать грамотно и с учётом интересов всех сторон. Если в квартире прописан дееспособный инвалид, который против продажи, то просто так продать квартиру будет сложно. Особенно, если она является единственным жильём для инвалида и ребёнка. Но если вы хотите продать её, чтобы улучшить условия для всех, то это уже другой разговор. ?

Вот несколько шагов, которые могут помочь:

1. Договориться мирно. Попробуйте ещё раз поговорить с дочерью, объяснив, что цель продажи — улучшение условий для неё и её ребёнка. Часто, когда всё обсуждается спокойно и открыто, удаётся прийти к согласию. ?

2. Юридическая консультация. Возможно, нужно будет обратиться за помощью к юристу, чтобы понять, как можно провести сделку, учитывая все права. Например, можно обсудить, как гарантировать покупку новой квартиры для дочери и её ребёнка.

3. Предложите гарантии. Чтобы дочь чувствовала себя спокойнее, можно прописать в договоре купли-продажи, что часть средств сразу идёт на покупку её нового жилья. Это будет убедительным аргументом.

Понимаю, что хочется решить всё быстрее, но главное — учесть интересы каждого, ведь особенно важно заботиться о детях и тех, кто нуждается в поддержке. Если будет нужна помощь или просто совет — всегда рада помочь! ?

Через суд. Если инвалид не собственник. Или договориться денег инвалиду дать. По своей памяти два случая описал вам.

Жильцы не могут быть против решений собственника. Он имеет право продать квартиру и вместе с жильцами. Другое дело, что покупатель это нафиг не надо за его деньги, поэтому по рыночной цене такую квартиру не продать. Остаётся только договариваться с жильцами или пытаться самому их выселить через суд.

Если инвалид не собственник, то через суд снимают с регистрации вместе с ребенком. Но, только если этот инвалид ранее не отказался от участия в приватизации этой квартиры. В таком случае никак его с регистрации не снять, у него право пожизненного проживания, только ждать, когда помрет.

это не препятствие

Нужно смотреть основания возникновения собственности. Если квартиру этот собственник купил, то он вправе продать ее и без согласия дочери-инвалида. Если же квартира была приватизирована и дочь-инвалид отказалась от приватизации, то у нее сохраняется пожизненное право пользования квартирой. Ни один человек в здравом уме такую квартиру не купит.