Подскажите пожалуйста, что лучше, брать в ипотеку квартиру во вторичке или новостройке недостроенной(до 2026 г.)?

Question

Подскажите пожалуйста, что лучше, брать в ипотеку квартиру во вторичке или новостройке недостроенной(до 2026 г.)?

Лале Знаток (348), закрыт 1 месяц назад

Новостройка готова будет в 2026 без отделки. Как лучше? Стоит ли такие варианты внимания?

Answer 1

Каждый сам выбирает варианты,которые именно ему подходят ЛУЧШЕ. Мы купили вторичку с ремонтом, чтобы заехать и жить, а не снимать. Какие у вас приоритеты, я не знаю. Может быть, вы любите ремонт делать в помещении с бетонными стенами без унитаза и ванны.

Answer 2

Сейчас ипотеку только самоубийцы берут
Или олигархи

Answer 3

ууу....там нужно всё просчитывать, какой процент, как выгодно взять, если ипотека от застройщика...я сейчас с риэлтором работаю...мы же наивняки не понимаем, а там столько всего интересного...потом сейчас ситуация неоднозначная...не поскупитесь, если будете заниматься этим вопросом, наймите специалиста...

Answer 4

Вторичка смотря что.
Есть хрущи которым по 60 лет, есть брежневки которые хоть и достаточно неплохие но попадаются с плохими планировками.
Есть посвежее дома, 2000-x годов. Там уже все неплохо, но все упирается в ценник и расположение.
По поводу цен все неоднозначно. Я мало разбираюсь в ипотеках, но в нынешнее время это ужас. Платишь 30 лет с безумной переплатой. Но, если ты попадаешь под какие-то льготы (например семейная ипотека), то ещё неплохо, но они действуют насколько я помню только на новострой.
Мое мнение - бери новостройку, тем более я так понял она ещё на котловане, и цены там будут ниже чем когда дом будет уже почти готов

Answer 5

Если новостройка с черновой, то ремонт затяжно и дорого.

Answer 6

Это дурость платить ипотеку за то чего ещё нет, за то в чем сразу не сможешь жить, и нужны ещё будут деньги на ремонт

Answer 7

Valge Naine Искусственный Интеллект (333908) 1 месяц назад

Вторичку, конечно же!

Answer 8

Выбор между ипотекой на квартиру во вторичке и новостройке зависит от ваших предпочтений и целей. Вторичка может предложить готовое жилье, тогда как новостройка позволяет выбирать планировку, но может затянуться по срокам. Также стоит рассмотреть ипотеку для строительства собственного дома, что даст вам больше контроля над проектом и индивидуальности.

Answer 9

...или вторичку или вообще не брать.

Но вторичку тоже будьте внимательны, облазьте все углы.
Не берите убитую квартиру. Туда тоже вгрохиваться придется.
Хотя , если вариантов нет, то можно и убитую взять,
жить в ней и постепенно делать ремонт.

Answer 10

Сейчас многие застройщики дают рассрочки до конца строительства, например можно взять квартиру с ежемесячным платежом в 50 000 рублей. Как жк будет построен нужно будет выплатить остаток ИЛИ взять ипотеку на остаток. А к этому моменту уже скорее всего проценты будут получше. Плюс пока рассрочка можно еще накопить какую-то сумму для оплаты остатка. Цены на новостройки в Москве во многих ЖК продолжают расти и взяв сейчас рассрочку можно в будущем сэкономить.