Выкуп доли и коммунальные платежи

Ситуация такова: частный дом (самый обычный, не разделён на квартиры) переходит по наследству двум сёстрам - маме моего МЧ и её сестре, то есть его тёте. Мама МЧ свою долю хочет переписать просто так, тётя требует её долю выкупать (дом старенький, весь на трещинах, саман 1925 года постройки). На зиму мы с МЧ переехали в дом, чтобы снять нагрузку с его родителей по КУ и в доме регулярно было отопление - выходит около 8000-9000 в месяц платежей, из них только отопление около 6500-7000.

Думаем, что тетя, у которой придётся долю выкупать, заломит цену заоблачную. Есть ли реальный способ вычесть из цены покупки её доли сумму коммуналки, которую мы платим сейчас за дом?