Въезд в Польшу и Чехию с российским гражданством

Я бы на твоём месте обратился к официальным лицам, а не в чат.

В Чехию запрещён въезд россиянам с загранпаспортом старого образца. Если паспорт нового образца и действующая Шенгенская виза, то въезд в Чехию из другой страны Шенгена разрешён. Если прямой въезд в Чехию или Польшу из-за границы (в том числе на наземных границах из Беларуси или России), то въезд невозможен.

Официально - нет.
Въезд в Польшу и Чехию с туристическими целями гражданам РФ запрещен.
Если поедете на машине из Германии - вас скорее всего никто не остановит, если не будет контроля. И въехать сможете. Но это будет нелегальное пребывание.
Могут возникнуть проблемы с заселением в отель по российскому паспорту. Разве что ваш друг с немецкими документами арендует жилье на себя.
Медстраховка не покроет расходы, если что.

Если Виза действующая, должны пустить.

В текущей обстановке не стала бы рисковать, если будет какой-то ахтунг у немцев, чехов или поляков, то на границе обязательно будут спецназовцы, видела такой контроль при каком-то чп у немцев, тогда могут задать вопросы почему едите, как турист, во время запрета на тур. поездки граждан РФ. Не рискуйте.

Позвоните в немецкое поСОЛЬство

виза же по приглашению одноразовая
для нового вьезда нужна новая виза

Официально - нельзя с целью туризма гражданам РФ. Остальное - на собственный страх и риск.

Если у вас получится, советую Бинио,хорошее агентство по недвижимости.