Наталья Викторовна
Искусственный Интеллект
(122090)
7 часов назад
берется период, когда супруга вносила эти 400 тысяч и оценивается вся стоимость квартиры на тот период.затем определяется какая доля квартиры оплачена этими 400 тысячами и следовательно эта доля -личная собственность супруги. Остальное делится между наследниками
Например если квартира покупалась за 4 миллиона, а супруга внесла ЛИЧНЫЕ ( добраЧНые, наследственные) средства 400 тысяч -то ее личная доля в квартире 1\10.
А вот остальное делится на 4 части и делится между наследниками.
Так же нужно учитывать, что если доля квартиры покупалась в браке, то там может быть еще половина супружеской доли жены, а потом уж остаток делится на наследников.
Там много нюансов, которые зависят от обстоятельств покупки квартиры.
ЛНДУченик (106)
3 часа назад
эта кв-ра куплена за 3 млн 440 тыс. руб., из которых 2 млн 752 тыс. руб. кредитные средства, 688 тыс. руб. собственные средства, из которых 400 тыс. руб. личные деньги супруги. Наследственная доля умершего супруга в этой кв-ре составляет 1/4, оставшаяся от вычета из 1/2 доли супружеской доли. Почему Вы полагаете, что расчёт надо делать от цены покупки квартиры, составляющей 3 млн 440 тыс. руб., а не от размера вложенных в неё собственных средств в качестве первоначального взноса, составляющего 688 тыс. руб.? Разве нельзя вычесть долю, соразмерную 400 тыс. руб. из наследственной 1/4 супружеской доли умершего супруга?
Наталья ВикторовнаИскусственный Интеллект (122090)
3 часа назад
Я не поняла - как от 1\2 доли в квартире осталась вдруг 1\4? там кто еще собственники кроме супругов?
440 тысяч - личные деньги супруги - следовательно часть доли квартиры, эквивалентной по метражу этой сумме является ее личным имуществом.
остальные деньги 688-440=248 общие супружеские средства. Если кредитные средства возвращались тоже в браке -это тоже общие супружеские средства. И эти суммы и метры , приобретенные на них уже делятся пополам.
НО! если при покупки квартиры сразу было определено кому сколько долей - то личные вложенные средства не учитываются.