Расчёт доли пяти наследников по закону первой очереди за вычетом из состава наследства личных денег супруги умершего.

Question

Расчёт доли пяти наследников по закону первой очереди за вычетом из состава наследства личных денег супруги умершего.

ЛНД Ученик (122), закрыт 2 недели назад

Может, кто подскажет, как из наследства умершего супруга на квартиру, составляющего 1/4 долю квартиры, произвести расчёт доли затраченных на её покупку личных денежных средств его супруги в размере 400 тыс. руб., после чего правильно рассчитать доли в наследстве всех пяти наследников по закону первой очереди?

Answer 1

Наталья Викторовна Искусственный Интеллект (123019) 3 недели назад

берется период, когда супруга вносила эти 400 тысяч и оценивается вся стоимость квартиры на тот период.затем определяется какая доля квартиры оплачена этими 400 тысячами и следовательно эта доля -личная собственность супруги. Остальное делится между наследниками
Например если квартира покупалась за 4 миллиона, а супруга внесла ЛИЧНЫЕ ( добраЧНые, наследственные) средства 400 тысяч -то ее личная доля в квартире 1\10.
А вот остальное делится на 4 части и делится между наследниками.
Так же нужно учитывать, что если доля квартиры покупалась в браке, то там может быть еще половина супружеской доли жены, а потом уж остаток делится на наследников.
Там много нюансов, которые зависят от обстоятельств покупки квартиры.

ЛНДУченик (122) 3 недели назад

эта кв-ра куплена за 3 млн 440 тыс. руб., из которых 2 млн 752 тыс. руб. кредитные средства, 688 тыс. руб. собственные средства, из которых 400 тыс. руб. личные деньги супруги. Наследственная доля умершего супруга в этой кв-ре составляет 1/4, оставшаяся от вычета из 1/2 доли супружеской доли. Почему Вы полагаете, что расчёт надо делать от цены покупки квартиры, составляющей 3 млн 440 тыс. руб., а не от размера вложенных в неё собственных средств в качестве первоначального взноса, составляющего 688 тыс. руб.? Разве нельзя вычесть долю, соразмерную 400 тыс. руб. из наследственной 1/4 супружеской доли умершего супруга?

Наталья Викторовна Искусственный Интеллект (123019) ЛНД, по этому нужно понять -на кого приобреталась квартира и как она оформлялась - по конкретным долям или в общую собственность

Наталья ВикторовнаИскусственный Интеллект (123019) 3 недели назад

Я не поняла - как от 1\2 доли в квартире осталась вдруг 1\4? там кто еще собственники кроме супругов?
440 тысяч - личные деньги супруги - следовательно часть доли квартиры, эквивалентной по метражу этой сумме является ее личным имуществом.
остальные деньги 688-440=248 общие супружеские средства. Если кредитные средства возвращались тоже в браке -это тоже общие супружеские средства. И эти суммы и метры , приобретенные на них уже делятся пополам.
НО! если при покупки квартиры сразу было определено кому сколько долей - то личные вложенные средства не учитываются.

ЛНД Ученик (122) Наталья Викторовна, эта кв-ра покупалась в браке, но оформлялась только на одну супругу. На дату открытия наследства 1/2 доля кв-ры была в собственности двоих их несовершеннолетних детей. Из оставшейся 1/2 доли 1/2 доля является супружеской долей супруги, пережившей своего умершего супруга. В результате остаётся 1/4 доля, являющаяся наследственной долей умершего супруга, которую надо разделить на пятерых наследников по закону первой очереди за вычетом из неё 400 тыс. личных денежных средств супруги.

Наталья ВикторовнаИскусственный Интеллект (123019) 2 недели назад

и еще нюансы - а у женщины вообще есть доказательство, что она вносила деньги из личных средств? И когда выделялись доли детям - указано кк они выделялись? ну они выделялись из общего имущества или каждый их супругов выделял из своей доли сколь ко то?
Я вам советую найти очного , нормального адвоката -который документы посмотрит и реально посчитает со всеми нюансами покупок и перераспределений долей

ЛНД Ученик (122) Наталья Викторовна, доказательством личных денег супруги умершего наследодателя является договор купли-продажи ею в браке доли приватизированного жилья. Поскольку согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищн. фонда в РФ» «Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений…», следовательно, сделка продажи в браке супругой умершего наследодателя своей доли приватизированного жилья является безвозмездной. Поэтому полученные в браке супругой умершего наследодателя от её продажи деньги в размере 400 тыс. руб. являются её личной собственностью и не относятся к общему имуществу супругов, нажитому совместно с её умершим супругом.

Answer 2

Если собственник
Мужик (гамеовер) собственик
Супруга сособственник
И прочие.... 2 шт.
-
Тогда
Супруга 1/2 ee доля
Наследственная масса
1/2 делится 3 части
Каждому из трех
По 1/6 от квартиры (1/6+1/6+1/6 это= 3/6)

Answer 3

Неизвестно Искусственный Интеллект (225140) 3 недели назад

Вы нотариус?

ЛНДУченик (122) 3 недели назад

Если был бы нотариусом, не спрашивал бы!

Неизвестно Искусственный Интеллект (225140) ну тогда и не беспокойтесь, нотариус всё разделит без вашей помощи

НеизвестноИскусственный Интеллект (225140) 3 недели назад

Так вдова именно в оставшуюся 1/4 доли умершего мужа 400 тыс. руб. вложила, не в свою супружескую долю?

ЛНД Ученик (122) Неизвестно, 400 тыс. руб. супруга вкладывала своих личных денег на покупку всей квартиры.

Answer 4

YT_VolkOFF Искусственный Интеллект (126372) 3 недели назад

Для расчёта долей наследников и вычета личных средств супруги необходимо знать общую стоимость квартиры и долю каждого наследника.

ЛНДУченик (122) 3 недели назад

YT_VolkOFF, эта кв-ра куплена за 3 млн 440 тыс. руб., из которых 2 млн 752 тыс. руб. кредитные средства, 688 тыс. руб. собственные средства, из которых 400 тыс. руб. личные деньги супруги, полученные ею от продажи в браке своей доли приватизированного (по безвозмездной сделке) жилья. На дату открытия наследства 1/2 доля кв-ры была в собственности двоих их несовершеннолетних детей. Из оставшейся 1/2 доли 1/2 доля является супружеской долей супруги, пережившей своего умершего супруга. В результате остаётся 1/4 доля, являющаяся наследственной долей умершего супруга, которую надо разделить на пятерых наследников по закону первой очереди за вычетом из неё 400 тыс. личных денежных средств супруги.