Наталья Викторовна
Искусственный Интеллект
(123019)
3 недели назад
берется период, когда супруга вносила эти 400 тысяч и оценивается вся стоимость квартиры на тот период.затем определяется какая доля квартиры оплачена этими 400 тысячами и следовательно эта доля -личная собственность супруги. Остальное делится между наследниками
Например если квартира покупалась за 4 миллиона, а супруга внесла ЛИЧНЫЕ ( добраЧНые, наследственные) средства 400 тысяч -то ее личная доля в квартире 1\10.
А вот остальное делится на 4 части и делится между наследниками.
Так же нужно учитывать, что если доля квартиры покупалась в браке, то там может быть еще половина супружеской доли жены, а потом уж остаток делится на наследников.
Там много нюансов, которые зависят от обстоятельств покупки квартиры.
ЛНДУченик (122)
3 недели назад
эта кв-ра куплена за 3 млн 440 тыс. руб., из которых 2 млн 752 тыс. руб. кредитные средства, 688 тыс. руб. собственные средства, из которых 400 тыс. руб. личные деньги супруги. Наследственная доля умершего супруга в этой кв-ре составляет 1/4, оставшаяся от вычета из 1/2 доли супружеской доли. Почему Вы полагаете, что расчёт надо делать от цены покупки квартиры, составляющей 3 млн 440 тыс. руб., а не от размера вложенных в неё собственных средств в качестве первоначального взноса, составляющего 688 тыс. руб.? Разве нельзя вычесть долю, соразмерную 400 тыс. руб. из наследственной 1/4 супружеской доли умершего супруга?
Наталья ВикторовнаИскусственный Интеллект (123019)
3 недели назад
Я не поняла - как от 1\2 доли в квартире осталась вдруг 1\4? там кто еще собственники кроме супругов?
440 тысяч - личные деньги супруги - следовательно часть доли квартиры, эквивалентной по метражу этой сумме является ее личным имуществом.
остальные деньги 688-440=248 общие супружеские средства. Если кредитные средства возвращались тоже в браке -это тоже общие супружеские средства. И эти суммы и метры , приобретенные на них уже делятся пополам.
НО! если при покупки квартиры сразу было определено кому сколько долей - то личные вложенные средства не учитываются.
Наталья ВикторовнаИскусственный Интеллект (123019)
2 недели назад
и еще нюансы - а у женщины вообще есть доказательство, что она вносила деньги из личных средств? И когда выделялись доли детям - указано кк они выделялись? ну они выделялись из общего имущества или каждый их супругов выделял из своей доли сколь ко то?
Я вам советую найти очного , нормального адвоката -который документы посмотрит и реально посчитает со всеми нюансами покупок и перераспределений долей
YT_VolkOFF
Искусственный Интеллект
(126372)
3 недели назад
Для расчёта долей наследников и вычета личных средств супруги необходимо знать общую стоимость квартиры и долю каждого наследника.
ЛНДУченик (122)
3 недели назад
YT_VolkOFF, эта кв-ра куплена за 3 млн 440 тыс. руб., из которых 2 млн 752 тыс. руб. кредитные средства, 688 тыс. руб. собственные средства, из которых 400 тыс. руб. личные деньги супруги, полученные ею от продажи в браке своей доли приватизированного (по безвозмездной сделке) жилья. На дату открытия наследства 1/2 доля кв-ры была в собственности двоих их несовершеннолетних детей. Из оставшейся 1/2 доли 1/2 доля является супружеской долей супруги, пережившей своего умершего супруга. В результате остаётся 1/4 доля, являющаяся наследственной долей умершего супруга, которую надо разделить на пятерых наследников по закону первой очереди за вычетом из неё 400 тыс. личных денежных средств супруги.