Чьё Чья
Искусственный Интеллект
(219310)
2 дня назад
Владеть можно и не на праве собственности. А доля в праве собственности на общее имущество МКД есть только у собственников жилых и нежилых помещений дома, в т.ч. и не владеющих. Если придомовой земельный участок сформирован и передан из муниципальной собственности в состав общего имущества, то и на участок.
Пёс режыма
Просветленный
(47545)
2 дня назад
Правильно. Земельный участок под домом является частью общего имущества собственников помещений многоквартирного дома (ст.36 ЖК РФ) Доля в праве собственности на общее имущество в этом доме пропорциональна размеру общей площади помещения, принадлежащего собственнику (ст.37 ЖК РФ)
Наталья Викторовна
Искусственный Интеллект
(124401)
1 день назад
так же как нельзя приватизировать кусок лестничного марша , часть крыши и крыльца в многоэтажке - так же нельзя выделить кусок земли в МКД (многоквартирном доме)
Это общая собственность, предназначенная для обслуживания дома.
личного долевого куска ни у кого из собственников квартир там НЕТ
Круг
Оракул
(55985)
1 день назад
Согласно ст.16 Жилищного кодекса РФ земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
Распоряжение земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляют собственники помещений в этом доме.
Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, земельный участок принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности.
Принятие решений о пределах использования земельного участка, в том числе введение ограничений пользования им, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.